高房价导致台北每千人有8.9人“出走”

高房价导致台北每千人有8.9人“出走”
新华社台北11月1日电(记者赵博、彭培根)台湾最新人口计算显现,本年前三季度台北市人口净移出2.36万人,均匀每千人中有8.9人迁出,是全台人口外移最杰出的城市。言论以为,高房价加上其他县市公共建造与社会福利急起直追,让台北人加快“出走”。  据计算,2015年以来台北市已净移出9.18万人,相当于每个月均匀有1600多人外移。信义房子企研室专案司理曾敬德剖析说,台北市近年房价未大幅回落,对大都家庭而言担负较重,且房子遍及较为老旧,吸引力也在下降。加上岛内交通路网体系日趋完善便当,其他县市公共设施建造、社会福利、就业机会拉近与台北市的距离,然后吸纳台北市外移人口。  计算显现,台北人“出走”的首要方向是周边的新北和桃园。台北每年约有4万人迁往新北、约1万人迁至桃园,而两地迁入台北的人数则远低于此。最新出炉的第三季度国泰地产指数显现,台北的房子成交均价为每坪82.06万元(新台币,下同;1元人民币约合4.3元新台币,1坪约为3.3平方米),新北和桃园则分别为37.62万元、23.91万元。  另据岛内媒体报道,高房价、老宅化还导致台北呈现“首购族”买房“老少配”的现象,每年有近千名35岁以下年轻人购买36年以上房龄的住所。台北市的12个行政区里有5个区,房龄超越40年的老宅买卖占比三成以上。其间,松山区成交住所的均匀房龄高达32.6年。